Στόχος του Δημάρχου Απ. Καλογιάννη είναι η επίτευξη εξωδικαστικού συμβιβασμού στο ύψος των αντικειμενικών αξιών με τους ιδιοκτήτες
Σε νέα σημαντική φάση εισέρχεται η υπόθεση της απαλλοτρίωσης του οικοδομικού τετραγώνου 867 Γ, που βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το Α΄ Αρχαίο Θέατρο Λάρισας και περικλείεται από τις οδούς Παπαναστασίου, Βενιζέλου, Απόλλωνος και Ύδρας.
Η απαλλοτρίωση του συγκεκριμένου οικοδομικού τετραγώνου, που είναι δεσμευμένο από το Δήμο Λαρισαίων εδώ και 35 χρόνια περίπου αποτελεί στόχο της Δημοτικής Αρχής του Απόστολου Καλογιάννη, η οποία ως γνωστόν από τα τέλη του 2015 κατάφερε και εξασφάλισε ποσό 6,8 εκατ. ευρώ από το «Πράσινο Ταμείο». Η απαλλοτρίωση θα αλλάξει σε πολύ μεγάλο βαθμό τον περιβάλλοντα χώρο του σημαντικότερου μνημείου της πόλης, συμβάλλοντας έτσι στην περαιτέρω ανάδειξή του.
Όπως τόνισε ο Δήμαρχος, σε πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου έχουν πλέον ολοκληρωθεί όλες οι γραφειοκρατικές διαδικασίες, περιλαμβανομένης και της εξέτασης των ενστάσεων που είχαν υποβάλει κάποιοι ιδιοκτήτες ακινήτου στο συγκεκριμένο οικοδομικό τετράγωνο. Έτσι πλέον ανοίγει ο δρόμος για τον καθορισμό της τιμής μονάδας για τις αποζημιώσεις των ιδιοκτητών. Παράλληλα ο δήμαρχος δεν παρέλειψε να αναφερθεί και στις βαριές γραφειοκρατικές διαδικασίες που απαιτεί η εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας.
Ωστόσο μετά την ολοκλήρωση αυτών των διαδικασιών, επόμενος στόχος της δημοτικής αρχής είναι να έρθει σε εξωδικαστικό συμβιβασμό με τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Μάλιστα, ο Απόστολος Καλογιάννης τόνισε ότι οι προτάσεις του Δήμου για τις αποζημιώσεις θα κινούνται στο ύψος των αντικειμενικών αξιών. Πρόκειται για ιδιαίτερα ελκυστικές προτάσεις που δύσκολα μπορεί να πετύχει κάποιος εάν ζητήσει, μέσω της δικαστικής οδού, τον καθορισμό τιμής μονάδας.
Σύμφωνα λοιπόν με τον προγραμματισμό της δημοτικής αρχής, το επόμενο χρονικό διάστημα θα υπάρξουν επαφές με τους ιδιοκτήτες προκειμένου να υπάρξει συμφωνία. Μάλιστα για το θέμα των συμφωνιών που θα επιτευχθούν ο δήμαρχος σημείωσε ότι η καταβολή της αποζημίωσης θα είναι άμεση και θα μπορεί να γίνει ανεξάρτητα για κάθε ακίνητο. Συγκεκριμένα τόνισε ότι «κάθε συμφωνία που θα γίνεται με τους ιδιοκτήτες θα προχωρά άμεσα και ανεξάρτητα από τις υπόλοιπες, η διαδικασία αποζημίωσής τους από το Πράσινο Ταμείο.»
Ένα άλλο μεγάλο ζήτημα που έχει απασχολήσει έντονα τη δημοτική αρχή στη διαδικασία που έχει ακολουθηθεί για την απαλλοτρίωση του οικοδομικού τετραγώνου αφορά την καταβολή χρημάτων από τους παρόδιους. Σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία και τις σχετικές διατάξεις, υπόχρεοι καταβολής χρημάτων στους ιδιοκτήτες των ακινήτων που απαλλοτριώνονται είναι και οι παρόδιοι ιδιοκτήτες. Ωστόσο, ο δήμαρχος επιβεβαίωσε πως με τη διαδικασία του εξωδικαστικού συμβιβασμού και μάλιστα στο ύψος των αντικειμενικών αξιών, υπάρχει η δυνατότητα να εξαιρεθούν οι υπόχρεοι από την καταβολή αποζημιώσεων.
Τέλος, σύμφωνα με την ενημέρωση του Δημάρχου στα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου στο οικοδομικό τετράγωνο, υπάρχουν 13 ιδιοκτησίες, ενώ σε κάθε μία απ’ αυτές υπάρχει ομάδα ιδιοκτητών. Επίσης ο Απ. Καλογιάννης τόνισε ότι από την περασμένη θητεία έχουν γίνει διερευνητικές συζητήσεις και επαφές με τους ιδιοκτήτες οι οποίοι στην συντριπτική τους πλειονότητα φαίνεται ότι αποδέχονταν τις προτάσεις της δημοτικής αρχής.
Έτσι πλέον, η υπόθεση της απαλλοτρίωσης του οικοδομικού τετραγώνου που είναι δεσμευμένο εδώ και 35 χρόνια περίπου, μπαίνει σε μια νέα φάση με κύριο χαρακτηριστικό τις συζητήσεις με τους ιδιοκτήτες για τον προσδιορισμό των αποζημιώσεων. Πάντως πρέπει να σημειωθεί πως ο δήμαρχος δεν θέλησε να μιλήσει για συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα σε σχέση με το χρόνο ολοκλήρωσης των διαδικασιών, μέχρι να φτάσουμε στην κατεδάφιση του οικοδομικού τετραγώνου, τονίζοντας ωστόσο την εκτίμησή του ότι η απαλλοτρίωση θα ολοκληρωθεί σε ορατό χρόνο.
Σημειώνεται πως αφορμή για τη συζήτηση και την ενημέρωση του κ. Καλογιάννη προς το Δημοτικό Συμβούλιο, αποτέλεσε η εισήγηση για παράταση της συμφωνίας Δήμου Λαρισαίων και Πράσινου Ταμείου μέχρι τον Φεβρουάριο του 2022.
Πηγή: ΕΝΤΥΠΗ LARISSANET
